El mercado inmobiliario sufre su peor crisis desde el 2001

(Barrio de Flores) De 3.889 escrituras de compraventa de inmuebles firmadas en diciembre a 1.723 en enero. Por el número de actos de compraventa en Capital Federal, representó un descenso de 55,7%. En pesos, la caída fue aún mayor: 73,2%.

Si bien enero tiene un fuerte componente estacional (siempre hay menos ventas), la actividad también registra bajas con relación a enero de 2014: el número de actos declinó 15,1%. En la comparación interanual, sí hubo una mejora en el monto total de pesos involucrados, que subió 1,47%.

Según un informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, “en enero de 2015 se contrajo la cantidad de actos escriturales respecto del año anterior en los segmentos inferiores a los 500.000 pesos: 24,5% hasta $150.000; 52,9% en el siguiente hasta 250.000 pesos; y 26,9% en el rango de 250.000 a 500.000 pesos. Por el contrario, en las franjas superiores subieron 2,1% en la que se extendió hasta $900 mil y 12% en la de más de 900 mil pesos“.

Las operaciones por valores superiores a 500 mil pesos ganaron protagonismo. Representan el 55,4% del total. Las escalas inferiores perdieron 11 puntos porcentuales de relevancia en un año.