Cuánto vale un PH en Flores

(Barrio de Flores) A la hora de buscar dónde vivir, los PHs son los más buscados pero también los que menos se ofrecen para vender.

Según un relevamiento de ZonaProp, hoy en día sólo se ofrecen 4000 unidades de este tipo en su plataforma. Los barrios con mayor oferta son Villa Urquiza (con el 7 por ciento de los inmuebles) y Flores, Palermo, Villa Pueyrredón, Villa Devoto y Caballito (con el 5 por ciento cada uno).

Las razones para buscar este tipo de propiedades son variadas: tienen mayor superficie descubierta (25 metros cuadrados vs. los 7 que ofrece un departamento); pagan pocas expensas (o algunos no pagan nada) y se pueden remodelar y agrandar.

A la hora de los precios, el valor promedio por metro cuadrado de PHs en la Ciudad de Buenos Aires es de 1710 USD /m2, un 25 por ciento por debajo del valor medio de los departamentos.

En Flores, el metro cuadrado vale 1513 USD.

Palermo y Recoleta son los barrios que registran mayor precio, por arriba de los 2200 USD/m2. En el extremo opuesto, Pompeya, Constitución y Villa Lugano registran menor precio por m2, en torno a los 1.200 USD/m2. NR