Buenos Aires, 17/08/2025, edición Nº 5461
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La compra de propiedades en Buenos Aires: cuáles son los barrios más baratos

Las compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires alcanzaron en enero último a 3.422 operaciones. ¿Qué reflejan los precios?

Publicado

hace 1 año

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Las compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires alcanzaron en enero último a 3.422 operaciones, de acuerdo con las estadísticas que mensualmente recopila el Colegio de Escribanos bonaerense.

El número marcó una baja del 11% frente a los valores que se habían registrado en enero de 2023 (3.851), y una disminución del 74% en comparación con diciembre pasado (13.129), aunque en este último caso tal caída puede explicarse, al menos en parte, por la estacionalidad del mercado.

En lo referente a hipotecas, en enero se registraron 182, lo que representa una disminución del 57% con respecto al mes anterior (426) y una caída interanual del 56% (413 en enero de 2023).

“Más allá de los altibajos que venimos observando, y tras un 2023 que se mantuvo en niveles similares a los del año anterior, lo que esperamos en estos primeros meses del 2024 es que puedan aparecer mejores condiciones para la recuperación de la actividad. Como siempre, consideramos que el crédito hipotecario será clave para poder conseguirlo“, explicó el presidente del Colegio de Escribanos provincial, Diego Molina.

Buenos Aires: cuáles son los barrios más baratos para comprar en zona norte

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El precio medio de los departamentos en GBA Norte se ubica en USD 2.169 por m2, sube 0.2% en el mes y mantiene incremento constante desde nov’23, según reporta Zonaprop.

El departamento medio de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de 107 mil dólares. Un depto. de 3 ambientes y 70 m2 alcanza los 160 mil dólares.

En este marco, los barrios más baratos para comprar son:

  • José C Paz: u$s911 m2
  • Malvinas Argentinas: u$s1,146 m2
  • San Miguel: u$s1.454 m2
  • General San Martín: u$s.1.546 m2

Buenos Aires: cuáles son los barrios más baratos para comprar en zona Oeste y Sur

El departamento medio de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de 107 mil dólares. Un depto. de 3 ambientes y 70 m2 alcanza los 160 mil dólares.

  • Hurlingham: u$s.1.033
  • Moreno: u$s1.233
  • Merlo: u$s.1.298
  • Tres de febrero: u$s1.418
  • Florencio Varela: u$s1.433

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