El Gobierno porteño construirá viviendas para la clase media y policías en predios recuperados

En un giro a su política habitacional, el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires anunció la construcción de nuevas viviendas para clase media en CABA y para efectivos de la Policía de la Ciudad, utilizando fondos que anteriormente se destinaban de forma exclusiva a la urbanización de villas.

El objetivo de esta medida es acercar soluciones concretas y acompañar a las familias y trabajadores que buscan dar el gran salto hacia su primera casa propia. Todo el esquema de infraestructura y financiamiento hipotecario se implementará en conjunto a través del Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC) y del Banco Ciudad.

Las ubicaciones: De terrenos usurpados a nuevos hogares

El ambicioso proyecto contempla la construcción de casi 400 viviendas a lo largo de los próximos tres años, distribuidas en tres puntos clave de la geografía porteña:

El foco principal de los anuncios estuvo en el terreno de Avenida La Plata. Allí, el edificio se levantará junto al Centro de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC 42) y contará con 9 pisos, locales en planta baja, SUM, parque interno y cocheras.

“Con la plata que antes se destinaba a regalar viviendas en las villas vamos a construir nuevas para familias de clase media y para policías. Va a ser hogar de la gente que trabaja, de los que cumplen y de los que se esfuerzan todos los días para salir adelante. Se terminó el vale todo”, sostuvo el Jefe de Gobierno, Jorge Macri.

Líneas de crédito hipotecario del Banco Ciudad

Para acompañar la construcción, la Ciudad proyectó este año un presupuesto de $13.171 millones destinado a la ayuda habitacional. Las líneas de préstamos en UVAs del Banco Ciudad contarán con facilidades específicas:

• Para la Policía de la Ciudad: Accederán a una tasa de interés fija subsidiada que se ubica en el 7% (TNA). Podrán tener un mayor porcentaje de financiación según antigüedad y mérito. Cabe destacar que de los más de 30.000 policías porteños, solo 5.350 residen actualmente en la Capital Federal.

• Para la Clase Media: El Gobierno porteño subvenciona 2 puntos de la tasa de interés para la primera vivienda. Mientras que en el mercado tradicional la tasa supera el 9,5%, en la Ciudad será del 7,5% + UVAs, logrando cuotas similares o incluso por debajo de lo que cuesta un alquiler mensual.

En todos los casos, la reglamentación estipula que el monto de la cuota mensual a pagar no podrá superar el 25% de los ingresos netos del solicitante o de su grupo familiar.

Además, en paralelo a estos proyectos, el Banco Ciudad mantiene vigente su línea de Préstamos Hipotecarios UVA para adquisición, refacción o ampliación de vivienda única (con un tope máximo de $150 millones y hasta 20 años de plazo), dirigida a empleados en relación de dependencia, autónomos y monotributistas que desarrollen su actividad en el área de influencia de la entidad.