Los alquileres subieron un 34%: Flores, entre los barrios más baratos

(Barrio de Flores) El aumento en los alquileres de los departamentos en la Ciudad de Buenos Aires fue de un 34,4% en promedio para los monoambientes durante el primer trimestre del año. En el caso de los departamentos de 2 ambientes el porcentaje llegó a los 33,9% y para las unidades de 3 ambientes el pago mensual aumentó un 25,6%, según datos oficiales de la Dirección General de Estadísticas y Censos. Flores figura entre los barrios más baratos.

Según lo informado, en términos interanuales, el incremento en el valor de los alquileres de los departamentos evidenció una aceleración con respecto al primer trimestre del año pasado. En el caso de los 2 y 3 ambientes esta suba fue de entre 2,8 y 0,7 puntos porcentuales respectivamente. Por otro lado, en cuanto a los monoambientes, el movimiento alcista fue más marcado aun cuando en el periodo previo se vio una desaceleración del -1,6%.

Sin embargo, según se señaló, el alza de estos precios en los alquileres de todas las unidades fue menor a lo proyectado por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires. Este órgano estimaba que, en promedio, para los periodos de enero/marzo, se alcanzaría un 50,3% en términos interanuales. De esta forma y por tercer trimestre consecutivo, los alquileres se valorizan a un ritmo inferior al registrado por los precios al consumidor.

Por otro lado, también se realizó un mapeo en donde se expusieron los barrios más caros. En el caso de los monoambientes usados, se verificó que los alquileres más caros se encuentran en Palermo, en donde valen cerca de $11.717 por mes; y Belgrano, con un costo de $11.596. Por el lado contrario, los departamentos de un solo ambiente más baratos se registraron en Montserrat, a $8.991; y en Flores, a $9.162.

En el caso de los departamentos usados pero de dos ambientes, las ofertas más elevadas se encontraron también en Palermo, en donde el alquileres puede llegar a los $16.199. Por el otro lado, las ofertas más accesibles se encuentran en Floresta, a $11.318; y en Flores y Barracas, a $11.644, cerca de $5 mil menos.

Por último, se realizó esta medición en el caso de los departamentos más grandes, de tres ambientes, y se obtuvo un resultado similar al de los monoambientes. Los barrios más caros para alquilar esta tipo de viviendas son Palermo, en donde se requiere $23.463; y Belgrano, con un costo de $22.945. En el otro extremo, el de los más baratos, se ubican los barrios de Balvanera, en donde se piden $16.964; y Flores, por $17.153.